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下月開始，隻有通過房源核驗後的二手房，才允許進行交易過戶。日前，昆明市住房和城鄉建設局下發《關於做好存量房房源核驗工作有關問題的通知》，8月1日起，昆明主城五區、三個國傢級開發（度假）區范圍內申請二手房交易都要先核驗房源的真偽，然後才能發佈並辦理交易手續。出臺核驗政策，也有助於減少中介市場虛假房源、“模特房”等不合規現象。
通知對房源核驗內容進行瞭陳述：一是核驗房屋證載的房屋所有權證號/不動產權證書號、權利人是否與樓盤表記載信息或房產檔案等資料記載的信息一致；二是核實房屋是否存在查封、異議登記等限制交易信息；三是核驗房屋坐落、建築面積、規劃用途等基本信息。
“由於歷史原因，導致同一房屋名稱或坐落位置不一致，以及小區或樓號重復登記等個別數字房產檔案信息不準確的情況。”昆明市房產交易中心工作人員介紹，此次針對房源的核驗，也是為瞭避免因歷史原因造成的錯誤信息。
而對於該政策的實際落實情況，記者從市場瞭解到，滴雞精哪裡買由於此次公佈的核驗渠道包括交易管理部門窗口、移動互聯網端以及委托經紀機構核驗，也基本上不會增加太多程序，對正常交易影響不大。
提交雞精何時喝
材料滴雞精門市
存量房房源核驗申請表
房屋權屬證書原件
房屋權利人身份證明原件
委托辦理的，還需提供《存量房核驗委托書》和受托人身份證明原件
核驗流程
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1.房源核驗申請人（即房屋所有權人）可通過“昆明房產管理”微信公眾號提交房源核驗申請
2.通過經紀機構出售房屋的，申請人可委托房地產經紀機構到市中介行業協會誠信評價系統申請核驗
3.自行達成交易的，申請人可自行或委托他人到存量房交易合同網簽機構或者市房屋交易產權管理處和官渡區、西山區、呈貢區房屋交易產權管理部門窗口申請核驗
核驗
房屋交易產權管理部門受理房源核驗申請後，通過存量房房源核驗系統進行信息校驗，依據樓盤表記載信息或房產檔案等資料記載的內容進行核查
查詢
房屋交易產權管理部門將通過手機短信的方式告知申請人核驗結果；申請人也可通過“昆明房產管理”微信公眾號查詢
本報記者陳輝
SourcePh" >燕窩功效
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