南京江寧法院多方聯動強制X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|多鏡頭行車記錄器|多鏡頭行車紀錄器比較|多鏡頭行車紀錄器推薦|多鏡頭行車紀錄器影片騰空六千平米廠房

????申請執行人南京某建設發展有限公司(建設公司)與被執行人南京某制冰有限公司(制冰公司)房屋租賃合同糾紛一案,2012年11月28日,申請執行人建設公司將其所有的6000平方米廠房出租給被執行人制冰公司用於工業生產、工業冷凍冰塊制售。雙方簽訂廠房租賃合同一份,約定租期12年,自2012年12月28日至2024年12月27日止。同年,被執行人制冰公司將廠房改建成瞭使用液氨制冷的大型冷庫,並分隔成多個小型房間出租給附近商戶。後因被執行人未依約支付剩餘租金,申請執行人向法院提起訴訟。

????經審理,判決被執行人制冰公司向建設公司支付租金200餘萬元,並騰空返還申請執行人所有的廠房,但由於制冰公司遲遲不履行生效判決,申請執行人遂向法院申請強制執行。

????因被執行人小木屋建造制冰公司系特殊行業,公司內使用的液氨制冷屬於有毒氣體且儲量較大,易給安全生產造成重大隱患,故經協調,江寧法院與環保、安監、消防、市場監督管理、公安等部門就後期強制拆除進行研究部署,由專業公司作出關於被執行人公司冷庫液氨儲罐和管道拆除事故應急預案現場處置方案。

????另一方面,執行人員依法對被執行人名下財產進行查控,扣劃其公司銀行存款41萬餘元。與此同時,執行人員就執行過程中的騰空遷出問題多次與雙方當事人積極協調。

????此前,制冰公司實際負責人李某態度一直很堅決,頑強抵抗,還在公司內各處放置易燃易爆危險物品。後經執行人員多次釋法明理,雙方終於2017年10月17日達成和解協議。後執行人員多次前往制冰公司現場勘查,督促其盡快履行騰空搬遷義務,叮囑其在拆除過程中要確保安全。

????但直至2017年12月31日,被執行人公司倉庫內大部分貨物、液氨儲罐仍未能清空拆除,近6000噸貨物系台中商標註冊多傢租賃商戶存儲。考慮到貨物數量龐大,被執行人於2018年1月10日主動聯系商戶將貨物搬運離庫,商戶亦規模化搬離貨物。

????但考慮到對液氨危化品的拆除過程存在安全隱患,經慎重考慮,江寧法院將情況向區政府和區委政法委進行專門匯報,區政府於2018年1月組織召開多傢部門協調會議,就液氨抽取置換方案、各部門分工、抽取費用墊付等有關問題達成一致意見。會議確定2018年1月14日上午8時正式對涉案廠房內的液氨進行抽取置換作業。

????在江寧法院和各相關部門多名人員保障安全之下,經過一周連續作業,液氨抽取置換終於安全完畢。但因廠房內仍有大量設備需拆除搬運,且涉及到安全問題,建設公司與制冰公司就剩餘機械設施設備拆除工作於2018年1月18日達成和解協議:委托有資質的第三方將剩餘設備拆除搬走。

????2018年3月23日,制冰公司終於將廠房鑰匙交付建設公司,這起時間跨度長、矛盾大、油煙處理設備安全隱患重重、涉及多方人群的執行案終於圓滿執結。(寧江法)

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